Dịch Vụ Sửa Chữa Thang Máy Chuyên Nghiệp – Giải Pháp An Toàn Cho Mọi Sự Cố

Sự cố thang máy có thể xảy ra bất cứ lúc nào, đặc biệt với các công trình sử dụng lâu năm, vận hành tần suất cao hoặc không được bảo trì định kỳ. Việc sửa chữa thang máy đúng kỹ thuật, kịp thời và an toàn đóng vai trò vô cùng quan trọng nhằm đảm bảo thiết bị hoạt động ổn định, tránh rủi ro cho người sử dụng và giảm thiểu chi phí sửa chữa lớn.

Những yếu tố góp phần làm gia tăng nhu cầu sửa chữa:

• Nhiều thang máy đã sử dụng trên 10–20 năm, bắt đầu xuống cấp.

• Tần suất sử dụng cao trong văn phòng, chung cư mini, khách sạn.

• Bảo trì không đầy đủ, khiến linh kiện hao mòn nhanh hơn.

• Người dùng chưa được hướng dẫn vận hành đúng cách.

Do đó, dịch vụ sửa chữa thang máy ngày càng quan trọng và cần đội ngũ chuyên môn cao để xử lý triệt để, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Nguyên Nhân Khiến Thang Máy Gặp Sự Cố

Sự cố thang máy có thể xuất phát từ nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là các nhóm nguyên nhân phổ biến.

Nguyên nhân kỹ thuật

• Linh kiện hao mòn theo thời gian như cáp tải, thắng cơ, puly.

• Bo mạch điều khiển lỗi do chập điện, quá áp hoặc nước vào.

• Motor – máy kéo hoạt động quá tải khiến nhiệt độ tăng cao.

• Lỗi cảm biến cửa, cảm biến tầng khiến hệ thống dừng sai vị trí.

Nguyên nhân môi trường

• Độ ẩm cao làm oxy hóa linh kiện.

• Môi trường nhiều bụi gây bẩn rail, sensor, phòng máy.

• Côn trùng vào tủ điện gây chập mạch.

Nguyên nhân vận hành

• Người dùng đứng chắn cửa khiến cửa đóng mở liên tục.

• Mang vác vật nặng vượt tải trọng.

• Nhấn nút liên tục trong khi thang đang đóng cửa.

• Dùng vật cứng cạy cửa gây hư hóc bánh xe – motor cửa.

Nguyên nhân tuổi thọ thiết bị

• Thang máy dưới 10 năm thường ít sự cố.

• Từ 10–15 năm bắt đầu xuất hiện lỗi bo mạch, cửa tầng, ray.

• Từ 15–20 năm cần đại tu hoặc thay thế nhiều linh kiện.

• Trên 20 năm nên nâng cấp tổng thể hoặc thay thang mới.

Các Lỗi Thang Máy Thường Gặp Và Cách Khắc Phục

Thang máy dừng tầng sai – lệch tầng

Nguyên nhân:

• Encoder sai tín hiệu

• Cảm biến tầng bẩn hoặc hỏng

• Máy kéo yếu

Cách khắc phục:

• Vệ sinh cảm biến

• Căn chỉnh lại encoder

• Kiểm tra motor – thắng cơ

Thang máy rung lắc mạnh khi di chuyển

Nguyên nhân:

• Shoe dẫn hướng mòn

• Ray bẩn hoặc cong vênh

• Cabin mất cân bằng

Khắc phục:

• Thay shoe

• Làm sạch – căn chỉnh ray

• Kiểm tra đối trọng

Cửa thang máy không đóng mở hoặc đóng mở chậm

Nguyên nhân:

• Motor cửa yếu

• Bánh xe dẫn hướng mòn

• Mắt thần (sensor) hỏng

• Bụi bẩn kẹt trong rail cửa

Khắc phục:

• Vệ sinh rail cửa

• Thay bánh xe – chỉnh motor

• Thay mắt thần

Thang bị kẹt – dừng đột ngột

Nguyên nhân:

• Mất điện đột ngột

• Lỗi tủ điều khiển

• Hệ thống thắng cơ kích hoạt

• Lỗi cảm biến an toàn

Khắc phục:

• Kỹ thuật dùng hệ thống cứu hộ mở cửa

• Kiểm tra lỗi từ bo mạch hoặc thắng cơ

• Tuyệt đối không tự mở cửa từ bên trong

Lỗi bo mạch điều khiển (inverter, mainboard)

Nguyên nhân:

• Chập điện

• Quá tải

• Nhiệt độ cao

• Tuổi thọ bo mạch

Khắc phục:

• Kiểm tra linh kiện IC, tụ điện

• Sửa bo hoặc thay mới tùy mức độ

Lỗi động cơ – máy kéo

Nguyên nhân:

• Quá tải

• Lâu không bảo trì

• Dây cáp – puly mòn

Khắc phục:

• Kiểm tra vòng bi

• Đo dòng tải motor

• Thay puly hoặc nâng cấp motor nếu cần

Quy Trình Sửa Chữa Thang Máy Chuyên Nghiệp Theo Tiêu Chuẩn

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và đánh giá ban đầu

Kỹ thuật viên ghi nhận dấu hiệu sự cố, khảo sát thực tế để xác định nguyên nhân.

Bước 2: Kiểm tra tổng thể hệ thống

Kiểm tra tủ điện, motor, cáp tải, rail, cửa tầng, cabin, hệ thống an toàn và bo mạch.

Bước 3: Khoanh vùng sự cố – đưa ra phương án sửa chữa

Xác định lỗi chính xác và lên kế hoạch sửa chữa tối ưu nhất, tiết kiệm chi phí cho khách hàng.

Bước 4: Tiến hành sửa chữa – thay thế linh kiện

• Sửa chữa bo mạch

• Thay cáp – puly

• Hiệu chỉnh cửa tầng

• Sửa chữa motor – phanh an toàn

Bước 5: Chạy thử và đo kiểm an toàn

Thang máy được vận hành nhiều lần để đảm bảo hoạt động ổn định, không còn phát sinh lỗi.

Bước 6: Bàn giao – lập biên bản – hướng dẫn sử dụng

Khách hàng được hướng dẫn các lưu ý khi sử dụng và kế hoạch bảo trì định kỳ.

Trang Thiết Bị Và Kỹ Thuật Cần Có Khi Sửa Chữa Thang Máy

Một đơn vị sửa chữa thang máy uy tín phải có đầy đủ:

• Bộ đo điện áp – dòng tải chuyên dụng

• Máy phân tích lỗi bo mạch

• Thiết bị cân chỉnh rail – shoe

• Bộ dụng cụ cứu hộ thang máy

• Thiết bị an toàn (dây đai, găng cách điện, đèn chiếu sáng)

Ngoài ra, đội ngũ kỹ thuật phải:

• Có chuyên môn từ 3–10 năm kinh nghiệm

• Hiểu rõ từng dòng thang (Fuji, Mitsubishi, Montanari, Ziehl-Abegg…)

• Tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật theo TCVN 6395 & 7628

Thời Gian Sửa Chữa, Quy Định An Toàn Và Lưu Ý Khi Xử Lý Sự Cố

Thời gian sửa chữa thang máy

• Sự cố nhẹ (sensor, cửa tầng, vệ sinh rail): 1–2 giờ

• Sự cố trung bình (encoder, bo nhỏ, thắng cơ): 3–6 giờ

• Sự cố lớn (motor, mainboard, đổi linh kiện lớn): 1–3 ngày

Quy định an toàn khi sửa thang

• Ngắt toàn bộ nguồn điện

• Đặt biển cảnh báo tại tầng máy

• Chỉ kỹ thuật có chứng nhận được phép thao tác

• Không cho người di chuyển trong cabin khi đang vào lệnh sửa

Lưu ý dành cho khách hàng khi gặp sự cố

• Không tự ý mở cửa cabin

• Không phá cửa tầng để thoát

• Liên hệ ngay kỹ thuật

• Giữ bình tĩnh, dùng intercom hoặc gọi điện thoại hỗ trợ

Yếu tố tác động đến giá

• Mức độ hư hỏng

• Dòng thang – thương hiệu linh kiện

• Thang có phòng máy / không phòng máy

• Tình trạng công trình (mới – cải tạo)

• Chi phí linh kiện thay thế

• Khoảng cách di chuyển kỹ thuật

So Sánh Giữa Bảo Trì Và Sửa Chữa Thang Máy

Kết luận:
Bảo trì giúp giảm 70–80% nguy cơ phải sửa chữa lớn. Tuy nhiên, khi thang đã gặp sự cố, sửa chữa đúng kỹ thuật là điều bắt buộc.

Bạn đang gặp sự cố thang máy?
Thang rung, lệch tầng, cửa không đóng mở, báo lỗi liên tục?

👉 Hãy liên hệ ngay để được kiểm tra – tư vấn – báo giá nhanh chóng từ đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp!
Chúng tôi hỗ trợ 24/7, cam kết xử lý sự cố an toàn – nhanh – triệt để cho mọi công trình.